Analista de Legalização e Negócios Pleno

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível.

Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória.

Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.

👉 Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Analista na área de Legalização e Negócios e como você pode construir o futuro junto com a gente.

#VemPraTenda

Responsibilities

• Orientar e esclarecer as diversas áreas da Companhia, acerca da aplicabilidade da legislação urbanística e ambiental nos terrenos, compartilhando informações e documentos relativos ao assunto, participando da análise do terreno desde o início dos estudos na área de Prospecção até a legalização do projeto propriamente dita, levantando pontos de atenção, de modo a trazer mais agilidade e assertividade aos processos de licenciamento e segurança para a Companhia;
• Realizar protocolos, acompanhamento e controle de prazos junto às prefeituras da região metropolitana de São Paulo;
• Levantar e informar à área de Prospecção acerca dos parâmetros urbanísticos aplicáveis aos terrenos em estudo, formalizando através de ficha briefing padrão;
• Analisar os estudos técnicos e de projeto elaborados para o terreno, na fase de Prospecção, quanto a compatibilidade com a legislação urbanística e ambiental, levantando os possíveis riscos e pontos de atenção;
• Contratar consultor ambiental para elaborar estudos de licenciamento ambiental, fazer o monitoramento e gestão das condicionantes das licenças ambientais, supervisionando o cumprimento das mesmas e fazendo a interface com a equipe das obras durante a execução;
• Demandar às áreas técnicas internas para elaboração de material técnico necessário com objetivo de subsidiar os processos de licenciamento dos empreendimentos;
• Contratar fornecedor externo para elaboração dos estudos técnicos complementares, solicitados ao longo do processo de licenciamento dos empreendimentos;
• Fornecer quadro de áreas da NBR (Norma Técnica Brasileira) para o Jurídico, elaborado por fornecedor externo, para constar do Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis;
• Contratar e supervisionar a elaboração de plantas e memoriais descritivos necessários por fornecedores externos, para aprovação e/ou regularização do imóvel junto aos órgãos competentes;
• Fornecer documentação técnica necessária à área de Negócios para o processo de contratação de financiamento bancário dos empreendimentos;
• Conferir plantas referentes à servidão de passagem das redes de infra estrutura de água, esgoto e drenagem do empreendimento dentro de áreas de terceiros, avaliar e providenciar as licenças e aprovações necessárias para execução das mesmas;
• Apoiar a área de Prospecção na emissão de certidões prévias para estudo dos terrenos, junto aos órgãos públicos.

Requirements

• Ensino superior completo em Arquitetura, Engenharia Civil ou outras Engenharias, Administração, Economia ou Áreas correlatas.
• Disponibilidade para atuar na região central de São Paulo/SP;
• Experiência prévia com legalização imobiliária ou licenciamento urbanístico;
• Vivência no controle de prazos, protocolos e acompanhamento de processos junto a prefeituras;
• Capacidade de leitura, interpretação e análise de legislação urbana;
• Disponibilidade para deslocamentos frequentes dentro da Região Metropolitana de SP;
• Conhecimento básico em Autocad;
• Conhecimento em Google Earth/Maps para análise de terrenos e entorno;
• Conhecimento intermediário em Excel.