Supervisor(a) de Facilities (Poços de Caldas/MG)

Você gosta de trabalhar em equipe? É uma pessoa proativa?

Venha ser nosso(a) Supervisor de Facilities, e compartilhar conexões com nosso time, contribuindo com organização e planejamento para um ambiente de trabalho produtivo e descomplicado.

O nosso time de Real Estate & Facilities está aguardando você!

#vemseralares

#vagasalares

Responsibilities

Você vai fazer aqui:

• Supervisionar as operações de Facilities das localidades sob sua responsabilidade, garantindo a continuidade dos serviços, qualidade das instalações, segurança, conservação e adequado funcionamento dos ambientes;
• Liderar e desenvolver a equipe de Facilities, realizando acompanhamento das atividades, definição de prioridades, distribuição de demandas, orientação técnica e suporte ao desenvolvimento dos colaboradores;
• Gerenciar e fiscalizar fornecedores e prestadores de serviços terceirizados, acompanhando SLAs, indicadores, medições, qualidade das entregas, cumprimento contratual e planos de ação para eventuais desvios;
• Supervisionar os processos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva das instalações, incluindo infraestrutura civil, elétrica, hidráulica, climatização, geradores, nobreaks e demais sistemas prediais;
• Acompanhar obras, reformas, adequações, retrofit, implantação e desmobilização de unidades, garantindo cumprimento de escopo, cronograma, orçamento, qualidade e requisitos de segurança;
• Gerenciar o orçamento de Facilities, acompanhando CAPEX e OPEX, identificando oportunidades de otimização de custos e garantindo equilíbrio entre eficiência financeira, qualidade e continuidade operacional;
• Apoiar a gestão de contratos imobiliários e atualização cadastral dos imóveis, acompanhando vencimentos, reajustes, taxas municipais, estaduais e federais, além de processos de locação, renovação e desmobilização;
• Realizar e garantir inspeções periódicas nos imóveis próprios e locados, identificando riscos, necessidades de manutenção e oportunidades de melhoria da infraestrutura;
• Garantir o controle adequado de materiais e estoques relacionados às operações de Facilities, incluindo materiais de escritório, copa, limpeza, manutenção e itens de consumo;
• Acompanhar documentação, licenças e requisitos legais relacionados às instalações, apoiando processos como AVCB/CLCB, alvarás, laudos técnicos e demais regularizações aplicáveis;
• Desenvolver e acompanhar indicadores de desempenho da área, propondo planos de ação e iniciativas para melhoria contínua dos serviços, redução de custos e aumento da eficiência operacional;
• Manter comunicação próxima com áreas internas, fornecedores, proprietários de imóveis e demais stakeholders, garantindo alinhamento das demandas de Facilities às necessidades e objetivos da organização;
• Atuar de forma preventiva na identificação de riscos operacionais, propondo soluções e planos de contingência que assegurem a continuidade das operações.

Requirements

Você não pode deixar de ter:

• Ensino Superior Completo em Administração, Arquitetura, Engenharia ou áreas afins;
• Pacote Office Intermediário/Avançado;
• Experiência com gestão de equipes e operações de Facilities;
• Conhecimento em gestão e fiscalização de contratos terceirizados;
• Conhecimento em manutenção preventiva e corretiva de instalações;
• Conhecimento em gestão orçamentária, CAPEX e OPEX;
• Conhecimento em indicadores de desempenho, SLAs e gestão de fornecedores;
• Disponibilidade para viagens, conforme necessidade das operações.

Se você tiver, será um diferencial:

• Inglês ou Espanhol Intermediário;
• Conhecimento em Real Estate e administração de contratos imobiliários;
• Experiência com obras, reformas, retrofit e implantação/desmobilização de unidades;
• Conhecimento de normas regulamentadoras, segurança das instalações e processos de regularização predial;
• Experiência com operações distribuídas em múltiplas unidades ou regiões.